Política de vivienda social en México: el caso de una colonia periférica de monterrey

La política de vivienda en México ha cambiado conforme a los acontecimientos tanto na- cionales como internacionales que el país ha afrontado. No obstante la estructura actual de la política y sus intentos de adaptación, sus resultados son insuficientes para cubrir las necesidades de una vivienda digna para los mexicanos. A esto se debe agregar un cambio en la orientación gubernamental para el financiamiento de la vivienda de interés social, que ha favorecido capitales privados de empresas constructoras de desarrollos inmobiliarios. En este marco, partiendo del examen de un desarrollo habitacional con este tipo de viviendas en el área metropolitana de Monterrey, el objetivo de este artículo es examinar la aplica- ción de la política de vivienda social y sus repercusiones en el bienestar de la población

Vivienda y vida cotidiana

La relación entre vivienda y vida cotidiana es el tema central de este trabajo, y ha sido abordado a partir del análisis de las familias que optaron por adquirir una vivienda promovida por organismos públicos, en este caso el Fondo Nacional de Habitaciones Populares (FONHAPO). El estudio parte de una idea central: que la vivienda de interés social, por las características de su financiamiento y por la forma de su producción y circulación encierra en su diseño una concepción particular de familia y conforma, por el marco material en el que se gesta, también una singular forma de vida. De ahí la importancia por conocer cómo transcurre la cotidianidad de estas familias en una vivienda de interés social. cómo usan el espacio y qué significado le otorgan

Propuesta arquitéctonica de una vivienda mínima para la urbanización divino niño, ubicada en la Comarca El Panamá del Municipio de El Rosario, Carazo

El problema en torno a la falta de vivienda digna para el sector más vulnerable de la población es algo que no da paso al desarrollo eficiente de la base de la sociedad, la familia. Anualmente hay un incremento en el déficit habitacional debido al crecimiento acelerado de la población, es por ello que cumplir la demanda de viviendas es casi imposible, debido a la falta de financiamiento adecuado y a la situación socio-económica del país; en cuanto a las viviendas existentes se estima que no son lo suficientemente adecuadas debido a factores propios de la vivienda, ya que presentan problemas en mas de alguna parte de su infraestructura. Con el siguiente informe final se pretende aportar un poco a la búsqueda de soluciones al problema existente, mediante el desarrollo de una propuesta de vivienda de interés social que permita mejorar la calidad de vida de las personas de escasos recursos económicos, la vivienda se propone con un material constructivo de un sistema prefabricado Modular Precast, el que permite desarrollar viviendas en serie en un tiempo de construcción menor que los otros sistemas constructivos tradicionales, ésta es una ventaja para disminuir los costos de mano de obra y de esta forma minorar el costo de la vivienda. Esta propuesta de vivienda de interés social se plantea en la urbanización “Divino Niño” ubicada en la comarca El Panamá del municipio de El Rosario, Carazo y garantizara una vida más digna a sus habitantes, facilitando un diseño que se ajuste a las normas y políticas de esta tipología de vivienda en Nicaragua, pero que permita lograr espacios adecuados

Cumplimiento de los estándares nacionales e internacionales de vivienda digna por parte del gobierno nacional en los programas de vivienda gratuita ejecutados en el municipio de Armenia durante los años 2013 y 2014

CD-T 363.5 B91;103 páginas : fotosEn el presente proyecto no sólo se pretende abordar el tema del acceso a la vivienda de interés prioritario desde las políticas que la regulan sino también desde un enfoque real, jurídico, social y económico, con relación a aquellas familias que pretenden acceder a la tenencia de vivienda con financiamiento y subsidio del Estado, teniendo en cuenta las condiciones económicas y laborales por las que aquellas atraviesan y las posiciones a favor y en contra de los programas de vivienda de interés prioritario. Además de ello ahondar sobre las condiciones de las viviendas entregadas y buscar establecer si éstas cumplen con los estándares tanto nacionales como internacionales de una vivienda digna.Universidad Libre Seccional Pereir

Comportamiento térmico-energético de vivienda social en la urbanización Rocafuerte Pichota del cantón Rocafuerte, Manabí

El gobierno ecuatoriano hace entrega de viviendas de interés social mediante programas de financiamiento total o parcial en todo el terrritorio ecuatoriano. El presente trabajo tiene como objetivos: Evualuar el comportamiento térmico-energetico de la vivienda social en la urbanización Rocafuerte Pichota del cantón Rocafuerte de la Provincia de Manabí, mediante mediciones in-situ de temperatura. Realizar simulaciones de la vivienda mediante el programa SIMEDIF ingresando datos para monitorizar las condiciones térmicas de la vivienda, además de correlacionar las mediciones-simulaciones; y por último realizar encuestas sobre la percepción térmica de los usuarios de la vivienda de la urbanización. Los resultados mostraron que la vivienda tiene un deficiente rendimiento térmico-energético, esto debido las condiciones de clima de la zona y al sistema constructivo de la vivienda. A pesar del diagnóstico del rendimiento térmico de la vivienda, los usuarios califican al confort de su vivienda como bueno

Operaciones Bancarias : Proceso del otorgamiento de un crédito hipotecario para la adquisición de una vivienda a travez del Banco de la Producción, Sociedad Anonima en el periodo 2016

Las operaciones bancarias, son de gran importancia puesto que los bancos se basan en la captación de ahorro y otorgamiento de créditos para compañías e individuos en particular, quienes recurren a él para poder generar y controlar ahorros, y también en lo que respecta a la financiación e inversiones. Es por ello que se desarrolló el tema sobre el proceso del otorgamiento de un crédito hipotecario para adquisición de una vivienda, tomando como guía principal las normas sobre gestión de riesgo crediticio y así elaborar un caso práctico sobre el crédito hipotecario mediante las políticas del Banco de la Producción. Para lograr los objetivos establecidos, se hizo uso de la web para adquirir las leyes adecuadas a la investigación, además se recopilo información de seminarios de graduación, los cuales fueron facilitados por la biblioteca del RUCFA y por la Msc. Janeth Navarrete Mendoza. Por consiguiente se procedió a desarrollar el caso práctico haciendo referencia al proceso de un crédito hipotecario para adquirir una vivienda, adaptado con los parámetros establecidos en las normas sobre Gestión de Riesgo Crediticio. Se llegó a la conclusión que el financiamiento de una casa a través de un crédito hipotecario, ha sido una alternativa eficaz que el gobierno ha creado a beneficios para familias que deseen adquirir una casa o vivienda de interés social, debido a la factibilidad económica

Operaciones Bancarias : Proceso para el otorgamiento de un crédito hipotecario para la adquisición de una vivienda mediante el banco de América Central BAC periodo 2017

Las operaciones bancarias, son de gran importancia puesto que los bancos se basan en la captación de ahorro y otorgamiento de créditos para compañías e individuos en particular, quienes recurren a él para poder generar y controlar ahorros, y también en lo que respecta a la financiación e inversiones. Es por ello que se desarrolló el tema sobre el proceso del otorgamiento de un crédito hipotecario para adquisición de una vivienda, tomando como guía principal las normas sobre gestión de riesgo crediticio y así elaborar un caso práctico sobre el crédito hipotecario mediante las políticas del Banco América Central. Para lograr los objetivos establecidos, se hizo uso de la web para adquirir las leyes adecuadas a la investigación, además se recopilo información de seminarios de graduación, los cuales fueron facilitados por la biblioteca del RUCFA y por la Msc. Janeth Navarrete Mendoza. Por consiguiente se procedió a desarrollar el caso práctico haciendo referencia al proceso de un crédito hipotecario para adquirir una vivienda, adaptado con los parámetros establecidos en las normas sobre Gestión de Riesgo Crediticio. En conclusión, el financiamiento de una casa a través de un crédito hipotecario, ha sido una alternativa eficaz que el gobierno ha creado a beneficios para familias que deseen adquirir una casa o vivienda de interés social, debido a la factibilidad económica

El financiamiento de la vivienda media y residencial

16 páginasA lo largo de los últimos períodos presidenciales, el crédito en México tuvo altibajos notables e incluso varias interrupciones. Después de la estabilidad de los años 50 y 60 comenzaron los períodos de desequilibrio económico y crisis sexenales en las décadas de los 70 y 80. Fue durante el gobierno del Presidente Salinas de Gortari que se estabilizó el país y renació el mercado de todo tipo de crédito ofertado por la banca comercial impulsada por el auge económico. Los sucesos de 1995 desencadenaron una nueva paralización económica en el país que llevó a una crisis bancaria ocasionada en parte por la cartera vencida de los bancos. Fue hasta el 2000 que los fondos de la vivienda gubernamentales, especialmente el del INFONAVIT, que impulsaron el crédito pero restringido a la vivienda de interés social. A partir de entonces, y de manera más lenta, el financiamiento de la vivienda media y residencial se comenzó a reactivar y, en 2007, la oferta de créditos hipotecarios de los bancos y las SOFOLES (Sociedades Financiera de Objeto Limitado) ha reactivado tanto la construcción como la oferta inmobiliaria de este satisfactor que es de gran importancia, la vivienda en otros niveles adicional a la de interés social. En este artículo se analizan y comparan algunos créditos hipotecarios que ofrecen los principales bancos del país, ahora globalizados en su propiedad accionaria, así como las condiciones de los actuales compradores de vivienda en este segmento del mercado habitacional